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自貢樓市個體分析第二波—東北部新城首個全國性大型房企樓盤

2019-11-20 21:11:29

說起東北部新城，目前真是一個大家各有所見的城市新區(qū)，有的人非常的看好，也有的人有所顧忌。東北部新城，雖與沿灘新城、貢井新城一樣同屬區(qū)級新城，但東北部新城又與沿灘新城、貢井新城有著諸多不同之處。

　　東北部新城僅從規(guī)劃面積上講就已經(jīng)大大超過了其與兩個區(qū)級新城，甚至超過了市級新城南湖生態(tài)城。從落地項目上講，東北部新城擁有方特恐龍王國及自貢科教新區(qū)等這樣的市級重大項目。從交通上講東北部新城擁有自貢北和大山鋪兩個高速出口以及北環(huán)路和北環(huán)快速路等這樣的區(qū)域重要交通干線。從區(qū)位上講東北部新城位于自貢中心城區(qū)與內(nèi)江城區(qū)之間，是未來內(nèi)自同城化的發(fā)展高地之一。這些都是貢井新城與沿灘新城無法比擬的優(yōu)勢。

　　不過任何一個城市新區(qū)都會有人不滿意，也總有人會中意，如果你選擇了在東北部新城購房，那么就要進一步選擇區(qū)域內(nèi)最好的樓盤。目前東北部新城在售待售的商品樓盤其實就只有兩個，一個是本土開發(fā)商的在售樓盤，一個是外來房企的待售樓盤。在售樓盤相信大家都已經(jīng)了解的很全面了，今天我們就來了解一下這個待售樓盤。

　　今年六月，大山鋪組團D-07-2地塊208.671畝被成都鴻京實置業(yè)競得。據(jù)業(yè)內(nèi)消息稱，D-07-2地塊本是自貢本土開發(fā)商遠達看重的地塊，卻意外被外來房企鴻京實置業(yè)拿下，D-07-2地塊究竟有何優(yōu)勢能夠引得兩大實力房企角逐，這成都鴻京實置業(yè)究竟又是何來頭？在網(wǎng)上查詢，僅能查到該企業(yè)是今年初才成立的，其背景卻無從得知。

　　不過就在前不久，成都鴻京實置業(yè)的真實面目正式揭曉，10月，藍潤集團正式公布了其在自貢的首盤—藍潤·春風九里，其位置就是大山鋪組團D-07-2地塊，這就印證了之前的傳聞，鴻京實置業(yè)屬于藍潤集團，而春風九里也就成為了首個落地東北部新城的全國性大型實力房企樓盤。

（藍潤·春風九里在東北部新城中的位置）

　　藍潤集團成立于1997年，集團業(yè)務遍布上海、深圳、四川、山東等20余個地區(qū)，是一家專注實業(yè)發(fā)展的綜合類產(chǎn)業(yè)運營集團，榮獲中國企業(yè)500強等稱號，旗下藍潤地產(chǎn)是西南地區(qū)龍頭房企，連續(xù)多年躋身中國房地產(chǎn)100強企業(yè)，旗下遠鴻物業(yè)是國家一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)，屬中國物業(yè)服務100強企業(yè)。

（藍潤·春風九里周邊開發(fā)情況）

　　再說藍潤·春風九里，該樓盤位于在建東城一號北側(cè)、恐龍大道西側(cè)、海螺灣水上樂園東側(cè)、規(guī)劃居住用地南側(cè)，毗鄰大型商業(yè)天驕城及銅鑼灣廣場，可謂是地處東北部新城腹地。項目住宅區(qū)分為A、B兩個區(qū)域，A區(qū)和B區(qū)中間為規(guī)劃市政公用，目前春風九里即將推出的是位于水上樂園和規(guī)劃公園之間的A區(qū)。

（藍潤·春風九里規(guī)劃平面圖）

　　據(jù)悉，春風九里設計為一樓全部為架空層，這將完全杜絕小區(qū)一樓住改商，這在當下小區(qū)住改商泛濫的環(huán)境下真是一個難得的福音。此外，該樓盤物業(yè)為藍潤集團旗下遠鴻物業(yè)，同樣，在當前自貢本土物業(yè)廣受詬病的環(huán)境下，一個好的大型物業(yè)也是一個新樓盤尤其是全國性大型房企樓盤的優(yōu)勢之一。