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東部新城？東北部新城？自貢各個(gè)新城你知多少？

最近發(fā)現(xiàn)，很多市民還搞不清楚，自貢的各個(gè)城市新區(qū)的位置和關(guān)系，甚至還有人認(rèn)為東北部新城就是東部新城，為了讓大家更清楚自貢的城市分區(qū)，西秦網(wǎng)友“富順娃兒plus”自制了一張?jiān)谧载暢鞘幸?guī)劃中的各個(gè)新區(qū)位置圖，給大家普及自貢的各個(gè)新城，快來(lái)看看吧！

作為昔日四川三大城市之一，釜溪河以北的老城區(qū)是自貢起家的地方，老城區(qū)包括哪些我想自然不用我多介紹了，當(dāng)然，貢井老城區(qū)和沿灘老城區(qū)也算是自貢的老城區(qū)。

進(jìn)入90年代，自貢設(shè)立高新區(qū)，開(kāi)始開(kāi)發(fā)釜溪河以南的匯東新區(qū)，到現(xiàn)在，匯東新區(qū)已基本開(kāi)發(fā)完畢，而且部分地方已經(jīng)開(kāi)始二次拆遷了。匯東新區(qū)范圍，大致就是內(nèi)六鐵路以南、匯川路以北、釜溪河（毛家壩段）以西的區(qū)域。目前匯東新區(qū)的新盤(pán)主要有望江名城、釜溪東岸和董家山花園。

2000年以后，自貢開(kāi)始開(kāi)發(fā)匯東新區(qū)以南的南湖生態(tài)城，其范圍大致是匯川路以南、內(nèi)六鐵路以東、S305-丹桂大街（迎賓大道）以北、內(nèi)宜高速以西的區(qū)域，南湖生態(tài)城屬高新區(qū)管轄區(qū)域，規(guī)劃面積8.2平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模約7.5萬(wàn)人，規(guī)劃范圍詳見(jiàn)下圖：

南湖生態(tài)城

目前，隨著綠地新里城的建設(shè)南湖東區(qū)已開(kāi)發(fā)完畢，而南湖西區(qū)的開(kāi)發(fā)也已過(guò)半，南湖生態(tài)城可以說(shuō)是當(dāng)下自貢樓市新盤(pán)供應(yīng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，現(xiàn)在主要有晶澤云璽、金域翡翠、邦泰天著、綠地新里城等新盤(pán)。

雖然南湖生態(tài)城還未完全開(kāi)發(fā)完畢，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展出發(fā)，自貢是時(shí)候準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)新的城市發(fā)展區(qū)域了。

東部新城

從十三五開(kāi)始，建設(shè)東部新城開(kāi)始提上日程。東部新城，其范圍大致是內(nèi)六鐵路-交通路以南、釜溪河以東以北、規(guī)劃外東環(huán)路以西的區(qū)域，規(guī)劃面積34平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模約29萬(wàn)人，規(guī)劃范圍詳見(jiàn)下圖：

從圖中可以看出，目前屬于舊城區(qū)的東興寺以東的三八路、火車(chē)站、代家壩、鴻鶴壩、和平鄉(xiāng)等片區(qū)都屬于東部新城。很明顯，東部新城大致以?xún)?nèi)宜高速為界也可分為東區(qū)和西區(qū)，西區(qū)主要就是由上述舊城區(qū)域進(jìn)行改造升級(jí)，而東區(qū)才是包含大山鋪鎮(zhèn)、仙市鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)在內(nèi)的廣大農(nóng)村地區(qū)，東區(qū)才是未來(lái)東部新城“開(kāi)發(fā)”的核心區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)包括了華僑城彩燈大世界和高鐵自貢東站等重大項(xiàng)目。目前，東部新城主要是進(jìn)行地下管網(wǎng)、城市干道等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，東區(qū)僅有衛(wèi)康院、嘉祥自貢校區(qū)、彩燈大世界、和平鄉(xiāng)安置房（位于內(nèi)宜高速西側(cè)）等項(xiàng)目。

上述說(shuō)的匯東新區(qū)、南湖生態(tài)城、東部新城，都是自貢市在不同時(shí)期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的城市新區(qū)，屬市級(jí)城市新區(qū)，其地位不言而喻。與之相對(duì)應(yīng)的則是接下來(lái)講的三個(gè)區(qū)級(jí)城市新區(qū)。

沿灘新城

首先是緊鄰南湖生態(tài)城的沿灘新城。沿灘新城，顧名思義就是沿灘區(qū)開(kāi)發(fā)的新城，屬沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)管轄，其范圍大致是內(nèi)宜高速以東、S305以北、川云中路以南的區(qū)域，規(guī)劃面積5平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模約5.7萬(wàn)人，規(guī)劃范圍詳見(jiàn)下圖：

沿灘新城又以錦城大道為界，以西為一期、以東為二期，目前一期僅東北角尚有部分土地待開(kāi)發(fā)，沿灘新城開(kāi)發(fā)中心已轉(zhuǎn)移至二期，目前的新盤(pán)有盧卡小城天譽(yù)、創(chuàng)興城、龍湖淺山里、金域龍湖、龍湖領(lǐng)御和晶澤汐樾。沿灘新城雖與南湖生態(tài)城僅一路之隔（內(nèi)宜高速為界），但一個(gè)是區(qū)級(jí)城市新區(qū)，一個(gè)是市級(jí)城市新區(qū)，一個(gè)是沿灘區(qū)轄區(qū)，一個(gè)是高新區(qū)轄區(qū)。

貢井新城

緊跟其后的是貢井新城。貢井新城也就是貢井區(qū)開(kāi)發(fā)的新城，貢井新城沒(méi)找到詳細(xì)的邊界劃分，其范圍大致是旭水河-金魚(yú)河以南、S207以西、S305以北、規(guī)劃貢井西環(huán)線南段以東的區(qū)域，同樣網(wǎng)上也沒(méi)找到其具體的規(guī)劃面積和規(guī)劃人口規(guī)模，規(guī)劃范圍詳見(jiàn)下圖：

目前貢井新城的新盤(pán)主要有晶澤莊園、伍富花園、西城一號(hào)、西城逸都、環(huán)海云景、邦泰熙貢府和莊園里。

東北部新城

最后是新興的東北部新城。東北部新城雖然名字與市級(jí)新區(qū)東部新城近似，但性質(zhì)與沿灘新城、貢井新城一樣，其實(shí)是大安區(qū)開(kāi)發(fā)的區(qū)級(jí)新城。其范圍大致在規(guī)劃北環(huán)快速路以南、自貢北部工業(yè)園-燊海公園以西、大安街道-內(nèi)六鐵路以北、規(guī)劃青龍湖旅游度假區(qū)以東的區(qū)域，包括大山鋪鎮(zhèn)、團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)、新民鎮(zhèn)、涼高山街道大部分區(qū)域在內(nèi)的地區(qū)，規(guī)劃面積約16平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模約15萬(wàn)人，規(guī)劃范圍詳見(jiàn)下圖：

東北部新城這個(gè)概念其實(shí)在很早就提出來(lái)了，早在大安打造東大家具城和川南皮革城等項(xiàng)目的時(shí)候就已經(jīng)有了東北部新城。現(xiàn)在，隨著東城一號(hào)、天驕城、海螺灣水上樂(lè)園、鴻山翡翠城、方特恐龍王國(guó)等項(xiàng)目的建設(shè)，東北部新城才開(kāi)始顯現(xiàn)出發(fā)展的跡象，作為自貢城市新區(qū)中的后起之秀，目前東北部新城僅有位于團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)境內(nèi)的東城一號(hào)和位于新民鎮(zhèn)境內(nèi)的鴻山翡翠城，以及緊臨東城一號(hào)的商業(yè)天嬌城。

綜上，自貢六個(gè)城市新區(qū)中，匯東新區(qū)已開(kāi)發(fā)完畢，其余五個(gè)正在開(kāi)發(fā)，且東部新城和東北部新城才處于起步階段；六個(gè)新區(qū)中，匯東新區(qū)、南湖生態(tài)城、東部新城屬市級(jí)城市新區(qū)，三個(gè)新區(qū)屬遞進(jìn)關(guān)系，沿灘新城、貢井新城、東北部新城屬區(qū)級(jí)新區(qū)，三個(gè)新區(qū)屬平行競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。六個(gè)新區(qū)里面，容易讓大家分不清楚的就是南湖生態(tài)城與沿灘新城、東部新城與東北部新城，相信通過(guò)上述介紹，大家都能夠清楚他們的區(qū)別了。最后，默默的為貢井新區(qū)加個(gè)油，沒(méi)有新區(qū)與之混淆，自己獨(dú)自的發(fā)展。

馬吃水片區(qū)

再說(shuō)一下一個(gè)獨(dú)立的存在馬吃水片區(qū)，馬吃水片區(qū)屬于大安區(qū)鳳凰鄉(xiāng)，主要是以鹽都大道為中心沿兩側(cè)發(fā)展，是貢井與中心城區(qū)唯一的建成區(qū)連接，是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的存在，也是難以與中心城區(qū)融合。在本輪行政區(qū)劃調(diào)整中，鹽都大道以南區(qū)域?qū)⑷縿潥w自流井區(qū)，將馬吃水片區(qū)一分為二，進(jìn)一步加大了馬吃水片區(qū)統(tǒng)一發(fā)展的難度。目前馬吃水片區(qū)的新盤(pán)有雄飛云庭和恒大未來(lái)城，以及商業(yè)鉑斯國(guó)際。最后放一張自貢市區(qū)生態(tài)現(xiàn)狀圖，大家進(jìn)一步看得出哪些新區(qū)值得關(guān)注。